Nekretnine

Kupnja stana u izgradnji – zaštita novca i provjera investitora 17/10/2026 Uvod Kupnja stana u izgradnji omogućuje odabir nekretnine prije dovršetka zgrade, a ponekad i prilagodbu rasporeda ili opreme. Međutim, kupac pritom može preuzeti obvezu plaćanja znatnog dijela cijene dok stan još nije spreman za useljenje niti za upis njegova vlasništva. Što ako investitor zaustavi …

Kupnja stana u izgradnji – zaštita novca i provjera investitora Read More »

Darovanje nekretnine – darovni ugovor, porez i zaštita darovatelja 10/10/2026 Uvod Darovanje nekretnine omogućuje prijenos stana, kuće ili zemljišta bez plaćanja kupoprodajne cijene. Ipak, darovni ugovor može imati dugoročne posljedice za darovatelja i njegovu obitelj: tko će ubuduće odlučivati o nekretnini, može li darovatelj nastaviti živjeti u njoj i kako darovanje utječe na prava drugih …

Darovanje nekretnine – darovni ugovor, porez i zaštita darovatelja Read More »

Skriveni nedostaci nakon kupnje stana ili kuće – prava kupca, rokovi i naknada štete 04/10/2026 Uvod Kupili ste stan, a nakon prve jače kiše pojavila se vlaga? U kući su nakon useljenja otkrivene pukotine, prokišnjavanje ili neispravne instalacije koje pri razgledavanju nisu bile vidljive? Skriveni nedostaci nekretnine mogu biti osnova za zahtjev prema prodavatelju, ali …

Skriveni nedostaci nakon kupnje stana ili kuće – prava kupca, rokovi i naknada štete Read More »

Razvrgnuće suvlasništva nekretnine – postupak i troškovi 27/09/2026 Uvod Naslijedili ste kuću s bratom ili sestrom, ali se ne možete dogovoriti o prodaji? Suvlasnik koristi cijeli stan, dok vi želite isplatu svojeg dijela? Ili ste vlasnik dijela zemljišta kojim zbog neslaganja ostalih suvlasnika ne možete samostalno raspolagati onako kako biste željeli? Razvrgnuće suvlasništva nekretnine pravni …

Razvrgnuće suvlasništva nekretnine – što kada jedan suvlasnik ne želi prodati? Read More »

Kapara pri kupnji nekretnine – kada imate pravo na povrat i dvostruku kaparu? 20/09/2026 Uvod Uplatili ste kaparu za stan, a banka nije odobrila kredit? Prodavatelj je pronašao drugog kupca ili se nakon potpisa predugovora pojavio problem s dokumentacijom? U takvim situacijama ključno je pitanje imate li pravo na povrat kapare, možete li tražiti dvostruki …

Kapara pri kupnji nekretnine – kada imate pravo na povrat i dvostruku kaparu? Read More »

Kupnja stana bez agencije – pravni rizici i što treba provjeriti prije potpisivanja ugovora 12/09/2026 Uvod Kupnja stana bez agencije može smanjiti troškove transakcije i omogućiti neposredniji dogovor s prodavateljem. Međutim, izostanak posrednika ne znači da je kupnja jednostavnija ili pravno sigurnija. Kupac tada sam mora pronaći odgovarajuću nekretninu, provjeriti dokumentaciju, pregovarati o uvjetima kupnje …

Kupnja stana bez agencije – pravni rizici i što provjeriti prije ugovora Read More »

Oslobađajuća presuda u kaznenom postupku za poticanje na teško ubojstvo 12/09/2026 U kaznenom postupku pred Županijskim sudom u Rijeci, u kojem je naš ured po odvjetniku Andreju Bašoviću sudjelovao u obrani zajedno s odvjetnicom Marijom Budimir, donesena je prvostupanjska oslobađajuća presuda po svih šest točaka optužnice za poticanje na teško ubojstvo. Sud je nakon provedenog …

Oslobađajuća presuda u kaznenom postupku za poticanje na teško ubojstvo Read More »

Kako provjeriti vlasništvo nekretnine u Hrvatskoj? 07/09/2026 Uvod Prije kupnje stana, kuće, zemljišta ili druge nekretnine jedno od prvih pitanja trebalo bi glasiti: Tko je stvarni vlasnik nekretnine? Odgovor se ne bi trebao temeljiti samo na izjavi prodavatelja, podacima iz oglasa, činjenici da netko nekretninu koristi ili na posjedovnom listu iz katastra. Za pravnu provjeru …

Kako provjeriti vlasništvo nekretnine u Hrvatskoj? Vodič 2026. Read More »

Odvjetnik za nekretnine – što provjerava prije kupnje nekretnine? 28/08/2026 Uvod Kupnja stana, kuće, građevinskog zemljišta ili druge nekretnine često predstavlja jednu od najvećih investicija u životu. Upravo zato pravna sigurnost kupnje ne bi trebala započeti tek sastavljanjem kupoprodajnog ugovora. Odvjetnik za nekretnine može prije kupnje provjeriti vlasništvo, terete i hipoteke, zemljišnoknjižno i katastarsko stanje, …

Odvjetnik za nekretnine – što provjerava prije kupnje nekretnine? Read More »

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj – pravna provjera prije potpisivanja ugovora 21/08/2026 Uvod Kupnja stana, kuće, zemljišta ili druge nekretnine jedna je od financijski najznačajnijih odluka koju većina ljudi donosi. Ipak, lijepa nekretnina, dogovorena cijena i uredno potpisan ugovor sami po sebi ne znače da je kupnja pravno sigurna. Prije kupnje nekretnine u Hrvatskoj potrebno je …

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj – pravna provjera prije potpisivanja ugovora Read More »