Author name: Andrej

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj – pravna provjera prije potpisivanja ugovora 21/08/2026 Uvod Kupnja stana, kuće, zemljišta ili druge nekretnine jedna je od financijski najznačajnijih odluka koju većina ljudi donosi. Ipak, lijepa nekretnina, dogovorena cijena i uredno potpisan ugovor sami po sebi ne znače da je kupnja pravno sigurna. Prije kupnje nekretnine u Hrvatskoj potrebno je …

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj – pravna provjera prije potpisivanja ugovora Read More »

Dosjelost nekretnine u Hrvatskoj: uvjeti, dokazi i sudski postupak 08/08/2026 Uvod Dosjelost nekretnine zakonom je uređen način stjecanja vlasništva na temelju dugotrajnog, neprekidnog i kvalificiranog posjeda. Najčešće postaje važna kada se zemljišnoknjižno stanje godinama ne podudara sa stvarnim stanjem: zemljište obrađuje jedna obitelj, kuću koristi druga osoba, granica između čestica u naravi postoji desetljećima, a …

Dosjelost nekretnine u Hrvatskoj: uvjeti, dokazi i sudski postupak Read More »

Tabularna izjava kod kupnje nekretnine – sadržaj, ovjera i upis vlasništva u 2026. godini 25/07/2026 Uvod Kupac je potpisao kupoprodajni ugovor i platio kupoprodajnu cijenu, ali se još uvijek ne može upisati kao vlasnik nekretnine. Razlog je često jednostavan, ali pravno vrlo važan: ugovor ne sadržava valjanu tabularnu izjavu, odnosno prodavatelj kupcu nije izdao zasebnu …

Tabularna izjava kod kupnje nekretnine – sadržaj, ovjera i upis vlasništva u 2026. godini Read More »

Plomba u zemljišnim knjigama – što znači i trebate li biti zabrinuti? (Vodič za 2026.) 14/07/2026 Uvod Ako ste ikada provjeravali stanje neke nekretnine u zemljišnim knjigama, vrlo je vjerojatno da ste primijetili oznaku plomba. Mnogi kupci tada postavljaju isto pitanje: Znači li plomba da s nekretninom nešto nije u redu? Odgovor je – ne …

Plomba u zemljišnim knjigama – što znači i trebate li biti zabrinuti? Read More »

Escrow račun pri kupnji nekretnine u Hrvatskoj – kako sigurno kupiti nekretninu bez rizika? 04/07/2026 Uvod Kupnja nekretnine jedna je od najvećih financijskih odluka u životu. Bilo da kupujete stan, kuću, apartman ili građevinsko zemljište u Hrvatskoj, pitanje sigurnosti prijenosa kupoprodajne cijene jednako je važno kao i provjera vlasništva ili izrada kvalitetnog kupoprodajnog ugovora. Jedno …

Escrow račun pri kupnji nekretnine u Hrvatskoj – kako sigurno kupiti nekretninu bez rizika? Read More »

Kako izbjeći pravne pogreške pri kupnji nekretnine u Hrvatskoj – 15 stvari koje odvjetnik provjerava prije potpisivanja ugovora (Vodič za 2026.) 29/06/2026 Kupnja nekretnine u Hrvatskoj – zašto je pravna provjera važnija nego ikad? Kupnja stana, kuće, apartmana ili građevinskog zemljišta jedna je od najvećih životnih investicija. Ipak, mnogi kupci i dalje smatraju da je …

Kako izbjeći pravne pogreške pri kupnji nekretnine u Hrvatskoj – 15 stvari koje odvjetnik provjerava prije potpisivanja ugovora (Vodič za 2026.) Read More »