Imovinsko pravo

Kako provjeriti vlasništvo nekretnine u Hrvatskoj? 07/09/2026 Uvod Prije kupnje stana, kuće, zemljišta ili druge nekretnine jedno od prvih pitanja trebalo bi glasiti: Tko je stvarni vlasnik nekretnine? Odgovor se ne bi trebao temeljiti samo na izjavi prodavatelja, podacima iz oglasa, činjenici da netko nekretninu koristi ili na posjedovnom listu iz katastra. Za pravnu provjeru …

Kako provjeriti vlasništvo nekretnine u Hrvatskoj? Vodič 2026. Read More »

Odvjetnik za nekretnine – što provjerava prije kupnje nekretnine? 28/08/2026 Uvod Kupnja stana, kuće, građevinskog zemljišta ili druge nekretnine često predstavlja jednu od najvećih investicija u životu. Upravo zato pravna sigurnost kupnje ne bi trebala započeti tek sastavljanjem kupoprodajnog ugovora. Odvjetnik za nekretnine može prije kupnje provjeriti vlasništvo, terete i hipoteke, zemljišnoknjižno i katastarsko stanje, …

Odvjetnik za nekretnine – što provjerava prije kupnje nekretnine? Read More »

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj – pravna provjera prije potpisivanja ugovora 21/08/2026 Uvod Kupnja stana, kuće, zemljišta ili druge nekretnine jedna je od financijski najznačajnijih odluka koju većina ljudi donosi. Ipak, lijepa nekretnina, dogovorena cijena i uredno potpisan ugovor sami po sebi ne znače da je kupnja pravno sigurna. Prije kupnje nekretnine u Hrvatskoj potrebno je …

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj – pravna provjera prije potpisivanja ugovora Read More »

Dosjelost nekretnine u Hrvatskoj: uvjeti, dokazi i sudski postupak 08/08/2026 Uvod Dosjelost nekretnine zakonom je uređen način stjecanja vlasništva na temelju dugotrajnog, neprekidnog i kvalificiranog posjeda. Najčešće postaje važna kada se zemljišnoknjižno stanje godinama ne podudara sa stvarnim stanjem: zemljište obrađuje jedna obitelj, kuću koristi druga osoba, granica između čestica u naravi postoji desetljećima, a …

Dosjelost nekretnine u Hrvatskoj: uvjeti, dokazi i sudski postupak Read More »

Tabularna izjava kod kupnje nekretnine – sadržaj, ovjera i upis vlasništva u 2026. godini 25/07/2026 Uvod Kupac je potpisao kupoprodajni ugovor i platio kupoprodajnu cijenu, ali se još uvijek ne može upisati kao vlasnik nekretnine. Razlog je često jednostavan, ali pravno vrlo važan: ugovor ne sadržava valjanu tabularnu izjavu, odnosno prodavatelj kupcu nije izdao zasebnu …

Tabularna izjava kod kupnje nekretnine – sadržaj, ovjera i upis vlasništva u 2026. godini Read More »

Plomba u zemljišnim knjigama – što znači i trebate li biti zabrinuti? (Vodič za 2026.) 14/07/2026 Uvod Ako ste ikada provjeravali stanje neke nekretnine u zemljišnim knjigama, vrlo je vjerojatno da ste primijetili oznaku plomba. Mnogi kupci tada postavljaju isto pitanje: Znači li plomba da s nekretninom nešto nije u redu? Odgovor je – ne …

Plomba u zemljišnim knjigama – što znači i trebate li biti zabrinuti? Read More »

Escrow račun pri kupnji nekretnine u Hrvatskoj – kako sigurno kupiti nekretninu bez rizika? 04/07/2026 Uvod Kupnja nekretnine jedna je od najvećih financijskih odluka u životu. Bilo da kupujete stan, kuću, apartman ili građevinsko zemljište u Hrvatskoj, pitanje sigurnosti prijenosa kupoprodajne cijene jednako je važno kao i provjera vlasništva ili izrada kvalitetnog kupoprodajnog ugovora. Jedno …

Escrow račun pri kupnji nekretnine u Hrvatskoj – kako sigurno kupiti nekretninu bez rizika? Read More »