Odvjetnik Andrej Bašović

Immobilienrecht

Immobilie in Kroatien kaufen – rechtliche Prüfung vor Vertragsabschluss

Immobilie in Kroatien kaufen – rechtliche Prüfung vor Vertragsabschluss 22/08/2026 Intro Der Kauf einer Wohnung, eines Hauses, eines Grundstücks oder einer anderen Immobilie in Kroatien ist für viele Käufer eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen überhaupt. Eine attraktive Immobilie, ein vereinbarter Kaufpreis und selbst ein unterschriebener Vertrag bedeuten jedoch noch nicht automatisch, dass der Erwerb rechtlich …

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Ersitzung einer Immobilie in Kroatien: Voraussetzungen, Beweise und Gerichtsverfahren

Dosjelost nekretnine u Hrvatskoj: uvjeti, dokazi i sudski postupak 08/08/2026 Intro Die Ersitzung einer Immobilie in Kroatien – im kroatischen Recht dosjelost genannt – ist eine gesetzliche Form des Eigentumserwerbs durch langjährigen, ununterbrochenen und rechtlich qualifizierten Besitz. Sie wird besonders wichtig, wenn der tatsächliche Zustand nicht mit dem kroatischen Grundbuch übereinstimmt: Eine Familie nutzt ein …

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Aufsandungserklärung beim Immobilienkauf in Kroatien – Grundbucheintragung und Eigentumserwerb 2026

Aufsandungserklärung beim Immobilienkauf in Kroatien – Grundbucheintragung und Eigentumserwerb 2026 25/07/2026 Intro Sie haben einen Kaufvertrag über eine Immobilie in Kroatien unterzeichnet und den Kaufpreis bezahlt, können sich aber dennoch nicht als Eigentümer im kroatischen Grundbuch eintragen lassen. Der Grund dafür ist häufig einfach, aber rechtlich äußerst bedeutsam: Der Kaufvertrag enthält keine wirksame Aufsandungserklärung oder …

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Vorgemerkter Eintrag im kroatischen Grundbuch – Was bedeutet das und sollten Sie sich Sorgen machen? (Leitfaden 2026)

Vorgemerkter Eintrag im kroatischen Grundbuch – Was bedeutet das und sollten Sie sich Sorgen machen? (Leitfaden 2026) 14/07/2026 Intro Viele Käufer stellen sich dann sofort die gleiche Frage: Bedeutet ein vorgemerkter Eintrag, dass mit der Immobilie etwas nicht stimmt? Die Antwort lautet: Nicht unbedingt. Ein vorgemerkter Eintrag bedeutet nicht automatisch, dass ein rechtliches Problem besteht. …

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Treuhandkonto beim Immobilienkauf in Kroatien – Wie Sie eine Immobilie sicher und ohne Risiko erwerben (Leitfaden 2026)

Treuhandkonto beim Immobilienkauf in Kroatien – Wie Sie eine Immobilie sicher und ohne Risiko erwerben (Leitfaden 2026) 04/07/2026 Intro Der Kauf einer Immobilie gehört zu den bedeutendsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Unabhängig davon, ob Sie eine Wohnung, ein Haus, eine Ferienimmobilie oder ein Baugrundstück in Kroatien erwerben möchten, ist die sichere Abwicklung des Kaufpreises ebenso …

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Immobilie in Kroatien kaufen – 15 rechtliche Prüfungen, die ein Anwalt vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags durchführt (Leitfaden 2026)

Immobilie in Kroatien kaufen – 15 rechtliche Prüfungen, die ein Anwalt vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags durchführt (Leitfaden 2026) 29/06/2026 Eine Immobilie in Kroatien kaufen – warum eine rechtliche Prüfung wichtiger denn je ist Der Kauf einer Wohnung, eines Hauses, einer Ferienimmobilie oder eines Baugrundstücks in Kroatien ist für viele Menschen eine der größten Investitionen …

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Kauf, Besitz und Erbschaft von Immobilien in Kroatien. Rechtlicher Leitfaden für EU- und britische Bürger

Kauf, Besitz und Erbschaft von Immobilien in Kroatien | Rechtlicher Leitfaden für EU- und britische Bürger 16/06/2026 Immobilienbesitz und Erbschaft in Kroatien für Bürger der Europäischen Union und des Vereinigten Königreichs Kroatien hat sich zu einem der attraktivsten europäischen Ziele für Immobilieninvestitionen, Altersruhesitze, Ferienhäuser und touristische Immobilienprojekte entwickelt. Jedes Jahr erwerben Bürger aus Deutschland, Österreich, …

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Wie prüft man das Eigentum an einer Immobilie in Kroatien vor dem Kauf? Vollständiger Rechtsleitfaden für 2026

Wie prüft man das Eigentum an einer Immobilie in Kroatien vor dem Kauf? Vollständiger Rechtsleitfaden für 2026 31/05/2026 Kaufen Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück? Prüfen Sie vor der Vertragsunterzeichnung das Eigentum an der Immobilie. Der Kauf einer Immobilie gehört zu den größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Unabhängig davon, ob Sie eine Wohnung, …

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Immobilienkauf in Kroatien für Ausländer: Leitfaden 2026

Immobilienkauf in Kroatien für Ausländer: Leitfaden 2026 19/05/2026 Intro Kroatien hat sich in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Standorte Europas für den Kauf von Immobilien entwickelt. Immer mehr ausländische Staatsbürger kaufen Wohnungen, Häuser, Villen und Grundstücke in Kroatien – sei es als Ferienimmobilie, Investition oder für einen dauerhaften Umzug. Der Immobilienkauf in Kroatien …

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Wohnungskauf ohne Makler: Worauf sollten Sie vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags achten?

Wohnungskauf ohne Makler: Worauf sollten Sie vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags achten? 08/05/2026 Intro Der Kauf einer Wohnung ohne Makler wird in Kroatien immer häufiger von Käufern gewählt, die Maklerprovisionen vermeiden und selbstständig eine Immobilie finden möchten. Obwohl ein Immobilienkauf ohne Vermittler Kosten sparen kann, bringt er gleichzeitig bestimmte rechtliche Risiken mit sich, die Käufer …

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